Otázka: Kolaudační řízení
Předmět: Katastrální správa
Přidal(a): Tereza Mrowiecová
Kolaudace je činnost stavebního úřadu, která je nutná k vydání rozhodnutí o užívání stavby. Ke kolaudaci může dojít, pokud je dům téměř hotový a chybí jen maličkosti.
Téměř hotový dům = střecha, odvodnění, hromosvod, komíny, okna, dveře, veškeré instalace, povrchové úpravy stěn, stropů a podlah, zařizovací předměty v koupelnách, schodiště, balkóny se zábradlím, všechny přípojky inženýrských sítí, včetně měřících míst.
Žádost se podává na stavebním úřadě a kolaudace je zahájena na návrh stavebníka. Návrh může podat i budoucí uživatel avšak musí doložit písemnou dohodu se stavebníkem o užívání stavby.
Nutné náležitosti, které přikládáme k žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí:
- projekt skutečného vyhotovení stavby
- zaměření osazení objektu
- stavební deník
- revizní zpráva o odzkoušení a bezchybnosti instalací
- revizní zpráva o odzkoušení a bezchybnosti komínů a jejich napojení na kotle
- doklady o vodotěsnosti žumpy
- jiné doklady podle potřeby stavebního úřadu
Je zahájeno kolaudační řízení a investor dostane oznámení s datem uskutečnění ústního řízení, které je spojené s místním zjišťováním přímo na stavbě.
Připomínkování a vydávání stanovisek (ochrana života a zdraví osob, životního prostředí, bezpečnosti práce technické zařízení). Zjistí-li stavební úřad závady, které brání užívání stanoví lhůtu na jejich odstranění a kolaudační řízení přeruší.
Výsledkem je vydání kolaudačního rozhodnutí, kterým je povoleno užívání stavby na ten účel, na který byla stavba postavena.
