Konec školy a první práce. Najednou řešíte snad tisíc věcí najednou a jedna z nejdůležitějších otázek zní: kde bydlet? Rodičovská rezidence už prostě nestačí a je čas udělat první krok k samostatnosti.
Pronájem? Rychlé řešení s nepříjemnými háčky
Většina čerstvých absolventů začíná pronájmem. Je to logické – jde o způsob, jak střechu nad hlavou získat co nejrychleji. Navíc nemusíte řešit hypotéku a můžete se kdykoliv přestěhovat. V Praze najdete garsonku za patnáct tisíc měsíčně, byt 1+kk vás vyjde na dvacet až třicet tisíc.
Problém? Za rok zaplatíte na nájmu klidně 300 tisíc a nemáte nic svého. Peníze prostě zmizí. Náklady na bydlení se navíc neustále zvedají a majitel vám může kdykoliv vypovědět smlouvu.
Vlastní bydlení? Investice do budoucnosti!
Koupě vlastního bydlení vypadá na první pohled nedostupně. Hypotéka, úspory, závazky na třicet let – zní to děsivě. Ale pokud máte stabilní příjem a trochu podpory od rodičů, může to být nejchytřejší rozhodnutí, které kdy uděláte.
Představte si, že místo placení nájmu splácíte vlastní byt. Za deset let nemáte jen výpis z účtu plný odepsaných částek, ale skutečný majetek. A pokud se rozhodnete se přestěhovat, můžete byt prodat nebo pronajmout.
Žižkov jako překvapivě atraktivní volba
Bydlení na pražském Žižkově je čím dál atraktivnější. Rychlostí blesku se v posledních letech mění zejména oblasti jako Horní Žižkov a Vackov – stávají se z nich moderní rezidenční čtvrti. Je to stále Praha, máte skvělé spojení do centra, ale za ceny výrazně nižší než v centru.
Žižkov má navíc svou duši. Není to žádná sterilní nová čtvrť, ale místo s historií a charakterem. Navečer si zajdete na pivo do tradiční hospody, ráno vyběhnete do parku Židovské pece a za půl hodiny jste v práci kdekoli v centru.
Tak jak se rozhodnout?
Samozřejmě platí, že vlastní bydlení hned po škole není úplně pro každého. Potřebujete stabilní příjem, nějaké ty úspory – a hlavně odvahu zavázat se na dlouhé roky. Ale pokud to zvládnete, za deset let budete rádi.
Pronájem má smysl, pokud si nejste jisti, kde chcete žít, nebo pokud počítáte s rychlými změnami v životě. Vlastní bydlení se vyplatí, když víte, že v Praze chcete zůstat a máte na to finanční zázemí.
