Otázka: Obytné stavby
Předmět: Stavitelství, Pozemní stavitelství
Přidal(a): Pavelka40
OBYTNÉ STAVBY – TECHNICKÉ POŽADAVKY,DRUHY OBYTNÝCH STAVEB
OBYTNÉ BUDOVY – ZÁKLADNÍ POJMY
1.Byt
– Samostatně uzavřený soubor funkčních jednotek s vybavením
2.Funkční jednotka
– Prostory a místnosti v bytě
3.Vybavení bytu
– Zařízení a předměty,které potřebujeme
4.Domovní vybavení
– Zařízení,které nesmíme mít v bytě (sklep,kočárkárna…)
5.Technické vybavení domu
– Kanalizace
– Rozvod vody a elektřiny
– Výtahy
– Televizní anténa
DISPOZIČNÍ PRVKY BYTU
1.Obytné místnosti
– Světlá výška min. 2600mm
– Podkroví 2550mm
a) Obývací pokoj
– Slouží pro společný život
– Navazuje na kuchyň
– Podlahová plocha min. 16m²
b) Ložnice
– Funkce spaní a oblékání
– Navazuje na WC a koupelnu
– Podlahová plocha min. 8m² , pro 2 osoby 16m²
2.Příslušenství bytu
– Prostory pro hygienu a vaření
– Vstupní prostory
a) Vstupní prostory
– První článek části bytu
– Přechod z venku do vnitř
b) Závětří
– Vstupní prostor,který chrání před povětrnostními vlivy
c) Předsíň
– Součást každého bytu
– Šířka min. 1100mm
– Dveře bytu se otevírají do předsíně
3.Prostory k vaření
– Kuchyň
4.Prostory k mytí
– Koupelna
-Wc
5.Prostory k uskladnění potravin
– Skříň,lednice
– Spížní skříň (odvětrávaná velikost cca 0,5m²)
– Spížní komora (odvětrávaná velikost cca 0,9 – 1m²)
ROZDĚLENÍ OBYTNÝCH BUDOV
RODINNÉ DOMY
– Izolované
– Dvojdomky
– Čtyřdomky
– Řadové
– Ve dvojnásobné řadě
– Řetězové
– Atriové
– Terasové
BYTOVÉ DOMY
a) Podle komunikačního řešení
– Schodišťové
– Chodbové
– Pavlačové
– Mezonetové
– Krychlové
– Deskové
– Věžové
– Sendvičové
b) Podle forem bydlení
– S rodinnými byty
– Svobodárny
– Kolektivní
– S pečovatelskou službou
RODINNÉ DOMY
– 1 až 3 bytů
VÝHODY
– Charakter bydlení je individuální
– Vysoká míra klidu a intimnosti
– Možnost rozšiřovat rodinu
– Možnost přistavovat malé hmotné věci
NEVÝHODY
– Nároky na oplocení pozemku
– Nároky na investice
– Hromadná doprava
Izolované rodinné domy
– Nejtěsnější styk s přírodou
– Využití všech světových stran
Dvojdomky
– K dispozici 3 světové strany pro 1 dům
– Hospodárné využití pozemku a inženýrských sítí
Řadové domy
– K dispozici 2 světové strany
– Hospodárné využití pozemku
– Menší náklady na údržbu a výstavbu
Řetězové domy
– Tvoří přechod mezi dvojdomky a řadovou výstavbou
Domy ve dvojnásobné řadě
– Ekonomické pro výstavbu
– K dispozici pouze 1 strana
– Větší šířka pozemku pro zastavění
Terasové domy
– Stavějí se většinou ve svažitém terénu kde se přistavují terasy
BYTOVÉ DOMY
– Byty jsou přístupné ze společné komunikace
Schodišťové domy
– Byty přístupné ze schodišť podesty
– Schody většinou dvouramenné
ROZDĚLENÍ PODLE POZICE
– Uvnitř domu
– V průčelí domu
– Před průčelím domu
Chodbové domy
– Přístup bytu z chodby
– Omezená orientace ke světovým stranám
– Byty nejsou příčně provětrány
Pavlačové domy
– Byty přístupné s komunikačním pavlačem
– Směrem k pavlači situováno příslušenství bytu
– Jsou dobře architektonicky řešené
Sendvičové domy
– Kombinace schodišťovým a chodbovým domem
Mezonetové domy
– Byty přes dvě podlaží
– chodby ob jedno podlaží
Krychlové domy
– Volně stojící izolované
– Mají 4 podlaží
– Vypadají jako krychle
Věžové domy
– Izolované bytové domy schodišťového typu s větším množství podlaží
– Většinou mají 2 výtahy (osobní,nákladní)
– Větší nároky na technické vybavení
HOTELOVÉ DOMY
– Určené pro dočasné dlouhodobé bydlení
Kolektivní domy
– Bytový dům zaměřený na společné žití
Domy s pečovatelskou službou
– Většinou nízkopodlažní pro staré lidi
DOMOVNÍ VYBAVENÍ BYTOVÝCH DOMŮ
– Kočárkárna
– Poštovní schránky
– Prostory pro odpad
– Sušárna
OSAZENÍ BUDOVY DO TERÉNU
– Budova musí být prosluněna
SLUNNÉ STRANY
– Východní
– Jihovýchodní
– Jižní
– Jihozápadní
– Západní
ODSTUPY BUDOV
– Nesmí jedna budova zastínit druhou
– Průčelí oken musí být min. 20m
– U rodinných domů musí být odstupy 7m,zkrátit můžeme pokud nebudou v průčelí oken
